沿海馨庭-禅城大福南热门楼盘多维度测评-佛山房天下

沿海馨庭-禅城大福南热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2018-08-10 17:53:00 来源：房天下佛山二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼佛山房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取禅城高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

沿海馨庭位于禅城-大福南，小区建于2014年，新小区，楼龄新。绿化率40%，绿化较好。容积率4.2，总户数1290户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.47元/平方米·月，物业费低，减少了生活基本开支。沿海馨庭周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，沿海馨庭本月份均价17340元/平，环比上月上涨0.2。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

沿海馨庭教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离2.299公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

沿海馨庭位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 价格可以，地段，交通，户型都不错，公交车也很方便，商业配套起码有华润超市，边上就是希尔顿，银行好几家，小区内外环境都适合宜居，现房出售马上入住。小区外面有三个楼是廉租房，不在小区里的。但是廉租房入住率很高了，增加了这一块的人气，小区外围一圈商铺相信能兴旺起来。有人说容积率的问题，那些老旧小区终日不见阳光的还有。实在不行可以选个高层，还可以远眺东平河。这个楼盘我前后看了很久，终下手了，不后悔。
soufunapp73893267 2015-04-23 发布
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