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金地悦荔

8.5/10分查看评分别名:悦荔花园
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  • 最近成交

    125套

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2018年建成

  • 小区位置

    广州荔湾芳村穗盐东路与河东中心路交界地图

  • 物业公司

    深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司

  • 开发商

    金地集团

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金地悦荔小区点评我要点评

业主–newhouse710162991

本人在佛山混了5年多了,在南海也有一段时间了,所以对这边比较熟悉,我1万5多的时候就买了金地,很划算,因为这个地段交通规划非常的好,如果大家有留意就知道,三眼桥会建设成广佛肇城际列车,同时会有佛山六号线在此站经过,2个站就到窖口,4个站就到佛山金融高薪区或千灯湖,同时广州19号线也会设立在盐步雅居乐旁边,2个站就到芳村地铁站,这个地理位置从交通规划看,就是广佛交接的重要连接口,1城际列车、2地铁、交通四通八达,东西线接海珠区,南北线接荔湾区,5分钟车程即到,以后上班可以选择4个商业区和2个专业市场体系,包括西南接的金融高薪区、千灯湖商业区(佛山6号线地铁4个站,公交不到6个站,开车不到10分钟)、西接广佛智城(2个公交站和1个地铁站,车程不到5分钟),东南接广佛白鹅潭CBD(5个公交站、2个地铁站、开车不到10分钟)、东北接广州珠江新城(只需要转乘1次,地铁11个站到杨基,13个站到珠江新城和体育中心地铁20分钟到达,如果乘坐广佛城际到广州南站只需要15分钟。)。3个临近产业区包括、芳村茶叶市场、盐步内衣市场车程都不到10分钟,所以对于未来片区的居住商业气息非常之好。另外的对于这个楼盘来说,楼盘离主干道有600米,是一个非常幽静的小区,同时旁边在建商业楼,楼盘二期还有公交总站,同时楼盘内有别墅区,居住环境很好。同时片区由于雅居乐地产和几个地产商的打造,现在诚实配套升级也很快,主要是地铁开通后升值潜力会非常大,现在已经1万8了,估计地铁开通、广佛肇城际列车的开通后此区位的楼价全部提升50%以上。同时政府也对此区域有很大的规划,因为他是广佛的重要对接口,佛山南沙与广州珠江新城成为商业互补区,值得投资,不过说到对于现在的配套感觉还一般继续需要提升,大家都在等地铁啊,哈哈,如果配套提升得更快,这个区域价值就无可限量了,估计今年会破2万了。

2016-05-10 发布

赞(18)

业主–n***

看了一年楼了,后悔上年10月1万5的时候没有下手,之前觉得贵,但现在看一看广佛情况,1万5的价格是非常合理的。主要是开车非常方便,而且很近广州,连接2个地铁站都不到5公里,如果真的开通地铁后,这个小区的升值空间会很大,穗盐路是广佛主干道之一,是以后必经之路之一,现在开了条隧道直接通广州海珠区非常方便,是目前近广州的楼盘之一,对比金沙周交界的佛山楼盘方便得多,还有在穗盐路附近有别墅的楼盘不多,这个楼盘是南海区东部接广州的高端地标性楼盘之一,我认为不开地铁近两年内价位就会升至2.2万-2.5万之间,地铁一旦开通价位会超过2.5万,因为以前本人在深圳呆过,接近香港区的楼盘升值空间是大的平均价位是高的,当时没有资金否则就买了,同样近广州2区的南海区域,这个楼盘的地理位置是宜居宜商,四面商业之间的一个宁静的居住地,特别别墅价位升值空间会更大。希望附近配套快点跟上,我1.7万落手的,还好早了几天,现在都1.8万了。

2016-05-09 发布

赞(22)

业主–boohan

广佛交界的豪宅区,和旁边雅居乐都是全国前二十品牌,环境闹中取静,人流密度刚刚好,去千灯湖或回西关开车很方便,反正买了,点个赞!

2015-07-01 发布

赞(21)

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金地悦荔成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

88.0㎡

2024-03-27

173万

19660元/㎡

市场信息

113.54㎡

2024-01-02

235万

20698元/㎡

市场信息

88.0㎡

2024-01-02

188万

21364元/㎡

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    8成

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    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

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    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

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