小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
佛山兴兆物业管理有限公司
- 小区地址
大观街(棋胜综合店对面)
- 附近学校
大观幼儿园(大观街),佛山市第十三小学,佛山市第六中学
户型分析
户型齐全,主打明卫,客厅朝南,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄13年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值21.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:敦厚,中山公园等;120个公交站:城巴总站,佛山城巴总站等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1204
- 区域均值1094
教育配置
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:大观幼儿园(大观街),佛山市禅城区悦雅幼儿园等; 31个小学:佛山市第十三小学,白燕小学等; 14个中学:佛山市第六中学,协同学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区883114
- 区域均值852914
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有52个购物中心:华强广场,百汇购物广场(文昌西路)等; 1570个超市:棋胜综合店,为民综合店(上沙街)等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区521570
- 区域均值531226
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有182个公园:大观怡乐园,佛山市禅城区基督教金沙堂等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区182
- 区域均值165
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
佛山小区
- 附近楼盘顺德悦府广佛新世界庄园洋房藏珑华府首开·平湖如院保利琅悦清远保利奥体大都汇招商华玺城发·灯湖悦园保利三龙湾天珺顺控金地熙悦湾涛汇鎏金湾二期瑞府东建天赋龙湾城发·悦城峯境罗定碧桂园天悦湾罗定碧桂园天琴湾保利天悦湾金钻华府保利珺悦府
- 推荐小区惠景城中惠璧珑湾顺德金惠楼惠雅苑桃花园俊惠花园惠泽苑国惠居惠怡楼惠乐楼惠福直街小区惠苑大厦惠茹楼惠泰楼惠福直街小区惠乐楼惠怡楼金惠楼
- 热门小区金名都碧桂园·凤凰湾保利中交大都汇保利奥尔公寓万科金域中央旭辉雅居乐清樾中海千灯湖一号万科水晶城绿地未来城万科金色领域中海锦城富丰君御广佛保利城宏宇·宏裕公馆容桂单家独户保利西雅图时代水岸保利天悦佛山万达广场中海万锦豪园新福港鼎峰万科缤纷四季花园滨江一号中海寰宇天下保利中央公馆保利御江南万科沁园天湖郦都合生君景湾万科金域蓝湾