小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,洋房,商住公寓
- 开发企业
佛山市恒银华泰房地产开发有限公司
- 物业公司
佛山市汇银物业管理有限公司
- 小区地址
南庄大道东220号(石南大桥南)
- 附近学校
东村幼儿园,上元学校,育贤学校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率34%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于25%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.7
楼龄
该房源楼龄11年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值12
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有41个公交站:石南大桥,上元等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区41
- 区域均值36
教育配置
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:东村幼儿园,上元幼儿园(罗格围北线)等; 7个小学:上元学校,石湾第二小学等; 7个中学:育贤学校,佛山市禅城区明德中英文学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3077
- 区域均值1765
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:上盈购物广场,东村置富商城等; 551个超市:喜相随便利店(南庄店),苏宁小店(汇银店)等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9551
- 区域均值12346
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有125个公园:天后宫,二圣庙等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区125
- 区域均值71
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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