小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
佛山市新凯房地产开发有限公司
- 物业公司
佛山市凯德物业管理有限公司
- 小区地址
同济东路36号
- 附近学校
岭南幼儿园,佛山市铁军小学,佛山市康复实验学校
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率10%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值18
楼龄
该房源楼龄9年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值18.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:普君北路,季华六路等;121个公交站:南浦村,同济东路等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1216
- 区域均值1225
教育配置
周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:岭南幼儿园,忠义幼儿园等; 36个小学:佛山市铁军小学,佛山市第九小学普君校区等; 14个中学:佛山市康复实验学校,佛山市第十中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1113614
- 区域均值1093614
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有69个购物中心:集成广场,印象城等; 1730个超市:拾惠惠同济东路店,合家欢等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区691730
- 区域均值671582
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有162个公园:绿城飞花,大众馆等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区162
- 区域均值196
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