小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
住宅底商,商住公寓
- 开发企业
佛山市星晟房地产投资有限公司(碧桂园控股)
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
佛山兆祥东路,广佛地铁朝安站A出口
- 附近学校
佛山市禅城区尚辉苑幼儿园,桂园小学,佛山市第十中学
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值23
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄5年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值18.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:朝安,普君北路等;124个公交站:朝安地铁站,朝东等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1245
- 区域均值1153
教育配置
周边3km(直线距离)内共有102个幼儿园:佛山市禅城区尚辉苑幼儿园,朝东中心幼儿园等; 34个小学:桂园小学,东三小学等; 14个中学:佛山市第十中学,佛山市康复实验学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1023414
- 区域均值1013314
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有75个购物中心:百兆广场,润锠商业广场等; 1732个超市:美宜佳(朝安南路店),民购华联(兆祥路店)等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区751732
- 区域均值681560
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有188个公园:森迷义群,介轩梁公祠等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区188
- 区域均值185
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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