62万元成交！【祈福南湾半岛】| 广东省佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花园南海路12号302室的不动产一套134.78㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下佛山二手房网 2026-08-31 07:05:18 来源：房天下综合整理

近日佛山南海区祈福南湾半岛一套134.78平的房屋被法院变卖，起拍价为54万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了62万的高价，比起拍价更是溢价了8.10万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【祈福南湾半岛】| 广东省佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花园南海路12号302室的不动产
南海区-丹灶-祈福南湾半岛
2026年08月26日 10:25结束
二拍
62.1万成交价低于评估价36%

本次拍卖的这套房子位于佛山-南海区-丹灶-祈福南湾半岛，目前祈福南湾半岛二手房参考房价为8509元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有22个公交站：祈福南湾半岛,仙湖氢谷等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：南海祈福英语实验幼儿园,云山峰境幼儿园等;1个小学：丹灶中心小学;3个中学：南海中学仙湖校区,丹灶中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有8个商场：祈福南湾半岛购物广场,南湾新天地(祈福南湾半岛购物广场店)等;148个超市：好好多(祈福店),福泰百货等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有40个公园：黄氏宗祠,南澗陈公祠等。

对此，这套房子最终以62万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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