比评估价低1498万！佛山禅城区江湾大厦6723.92平住宅即将拍卖，要撸么？

随着佛山法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，佛山禅城区江湾大厦司法网拍上新一套房产，【江湾大厦】| 广东省佛山市禅城区湾梁路23号一座首层P1号的房产一处，建面6723.92㎡，起拍价1910万，评估价3408万，直降1498万，5.6折上拍，2841.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：200.00万元，增价幅度：20000.0元。拍卖时间：2025年08月04日10时至2025年08月05日10时止。

本次拍卖的这套房子位于佛山-禅城区-唐园-江湾大厦，目前江湾大厦二手房参考房价为9282元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：同济路,石湾等;92个公交站：弼唐,弼唐村等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：桥登堡学校,南兴幼儿园等;31个小学：弼唐小学,佛山市冼可澄纪念学校等;11个中学：颖林学校,东方河宕学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有12个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有50个商场：小天地商业广场,众享天地美食广场等;1401个超市：维好客(弼塘西二街店),乐卖特超级市场等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有207个公园：桐岗庞公祠,南金庞公祠等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！