法拍抢房大作战！溢价率达-0.38！佛山顺德碧桂花城一套法拍房拍到8400.0元/平

房天下佛山二手房网 2024-05-06 07:05:34 来源：房天下综合整理

近期，位于佛山顺德碧桂花城的一套建筑面积为100.2㎡的法拍房，以76万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为135万元，经过数轮竞拍，最终以84万元成交，折合房价约8400.0元/m，低于评估价51万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【碧桂花城】| 广东省佛山市顺德区陈村镇潭洲村委会碧桂花城泰和苑一街11座308号
顺德-陈村-碧桂花城
2024年04月30日 10:19结束
二拍
84.17万成交价低于评估价38%

本次拍卖的这套房子位于佛山-顺德-陈村-碧桂花城，目前碧桂花城二手房参考房价为13521元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有45个公交站：登洲路口,碧桂花城等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：育英幼儿园,小海燕潭洲幼儿园等;10个小学：碧桂花城学校,潭村小学等;5个中学：碧桂花城学校,佛山霍利斯外籍人员子女学校等。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有11个商场：万科水晶城生活广场,佛山市禅城区依云上城店等;378个超市：7-ELEVEn(711便利店),万田超市(陈村碧桂花城)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有95个公园：农耕园,悠久何公祠等。

对此，这套房子最终以84万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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