比评估价低81.60万！佛山顺德三乐楼241.78平住宅即将拍卖，要撸么？

随着佛山法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，佛山顺德三乐楼司法网拍上新一套房产，【三乐楼】| 位于佛山市顺德区均安镇三华社区居民委员会翠湖路5号怡华西园6座02B，建面241.78㎡，起拍价103.85万，评估价185.45万，直降81.60万，5.6折上拍，4295.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于变卖阶段，保证金：20.00万元，增价幅度：5100.0元。拍卖时间：2023年02月13日10时至2023年04月14日10时止。

本次拍卖的这套房子位于佛山-顺德-乐从-三乐楼，目前三乐楼二手房参考房价为12843元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：世纪莲;75个公交站：德华路中,荷村路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：碧田幼儿园,爱儿乐幼儿园等;11个小学：岑松江夫人小学,荷村育才学校等;9个中学：岑松江夫人外国语学校,颖林水藤学校(荷村校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有22个商场：嘉禧商场,乐从新天地等;344个超市：滋味百货,辉之选便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有156个公园：腾冲中心公园,周氏宗祠等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。