545.70万起拍！刷新记录？佛山南海保利花园三期191.8平住宅即将被拍卖！

近期，一套法拍房以545.70万元起拍，刷新近期佛山法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【保利花园三期】| 佛山市南海区桂城街道海七路39号保利花园13栋2202房的房产，建面191.8㎡，起拍价545.70万，市场价802.40万，直降256.70万，28452.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：109.10万元，增价幅度：27000.0元。拍卖时间：2023年01月06日10时至2023年01月07日10时止。

本次拍卖的这套房子位于佛山-南海-千灯湖-保利花园三期，目前保利花园三期二手房参考房价为46708元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：金融高新区,千灯湖;79个公交站：海七路东,保利花园站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：童帅亲子园,童帅国际保利花园幼儿园等;12个小学：灯湖小学,南海实验小学等;8个中学：卖力跑佛山分部,灯湖中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有36个商场：IPARK购物中心,万达广场(佛山南海店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有130个公园：依云置地中心内广场,智慧公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。