金九银十 9月十大城市土地出让金创近两年新高

楼市进入“金九银十”，土地市场相应走高。新数据显示，9月，包括北上广深在内的十大典型城市土地成交面积小幅抬升，土地出让金收入1015亿元，环比上涨89.7％，同比上涨63％，较上月相比大幅上涨，创2014年以来新高。

在整体成交方面，9月十大典型城市土地成交建筑面积2127.3万平方米，环比上涨5.6％，同比上涨35.9％；在成交价格方面，十大城市土地成交均价为3939元／平方米，环比上涨20.6％，同比上涨41.9％。

业内人士认为，9月土地市场地王频现，成交均价上涨动力强劲，几乎接近2014年4月历史高位水平，未来有望继续拉高。不仅如此，土地成交均价同比增幅持续扩大，地价步入上行通道的趋势明显，新一轮的地王潮可能出现，并持续到明年二三季度。

随着楼市回暖步伐加快，下半年地方政府将加大推地力度；另一方面，在一线城市快速回暖的带动下，二线城市土地市场日渐回暖，加之不断出台的房地产利好政策，将给予企业更多的拿地信心。