广佛交界楼盘大PK：珠江半岛花园VS碧水湾

上期，我们走访了黄岐大桥沿江路一带，两个大型成熟楼盘白天鹅花园与沙面新城。今天，我们继续走访对岸的两个沿江楼盘，珠江半岛花园与碧水湾，看看这对分布在北村公路左右两侧的孪生姊妹有何区别。

珠江半岛花园外景图

碧水湾外景图

一、地理位置

珠江半岛花园与碧水湾位于黄岐珠江支流河畔北村大桥两侧，南拥珠江，碧水湾西隔名雅花园，珠江半岛花园更是三面环江，独有1.5公里长的私家堤岸。靠近多个成熟大型社区，居住氛围浓郁，周边配套完善。十几条公交线路途经此地，交通及其便利与广州无缝连接。

珠江半岛花园与碧水湾地理位置

二、楼盘状况

珠江半岛花园总建筑面积约29平方米万，小区内设有幼儿园，黄岐中心学校在此设立的小学是省一级重点学校，购房业主子女只需按国家教育标准收费；这是吸引不少购房者的一大卖点；值得一提的是，珠江半岛花园是真正的天然半岛，三面环江，独有1.5公里长的私家堤岸。

珠江半岛花园景观图

碧水湾：占地6万平方米，总建筑面积约14万平方米。以“二沙岛式生活享受”为理念，打造东南亚风情园林的江畔大型社区。院内设有观光电梯、长达500米的海岸、临江景观泳池、临江大型会所。拥有超宽100米楼距、高达35%的园林绿化、户型多元、创新任意组合户型。难以拒绝的是能保证了每一户凭窗望江。

碧水湾景观图

三、价格水平

珠江半岛花园：根据房天下挂牌房源价格统计，珠江半岛花园二手房的均价约为8400元/㎡，已低层楼梯楼两房、三房单元居多，三房单位110平方米，总价在85-95万不等。户型则提倡“阳台文化”，阳台的面积达到7平方米。

碧水湾：分二期规划，一期为10栋12-16层小高层，规划有二房、三房、四房及复式单位，户型选择较为多样。根据房天下挂牌房源价格统计，碧水湾二手房的均价约为9600元/㎡，户型面积从82-220平方米，主要户型是三房单位130平方米，当中超过80％单位均可享受私家珠江一线无敌江景，总价在125万左右，与广州相比相当超值；二期为中心园景楼王(3座)单位，面积范围由82～125㎡两房、三房单位，其特色在于主人房180度圆弧落地飘窗大大增加住户的观景需求，超大外飘阳台完全满足住户的享受需求，屋外风景移步换景。

四、推荐房源

珠江半岛花园：

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碧水湾：

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小编点评：

珠江半岛花园与碧水湾两大楼盘相隔较近，珠江半岛花园所处位置三面环江，但交通方面目前只有两线路到达，而碧水湾在此方面更占优势。两大楼盘均主打三房户型，对于视野景观方面都各有独特设计；而在配套方面，珠江半岛花园有省重点学位这种皇牌，对于学位房来说，该小区均价确实实惠。