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4室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
8091元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
华发滨江府地图
区      域
李春

评分：5

佛山弘跃房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2025-03-12
  • 核心卖点
    您好！欢迎客官光临本店！！！
    以下是此房源特点，请您知悉；
    【户型介绍】此房源是110平的4房2厅2卫1厨1阳台，房屋朝向好，采光充足，家门口就是公园
    【小区介绍】小区环境优美，低密度楼距，空气流通，人车分流，24保安管理，生活安全，出门就有小公园和街，方便运动，生活便利
    【配套介绍】享受佛山新城千亿级别市政配套，文娱设施完善，8公里长滨江湿地公园，青少年宫，佛山市图书馆，佛山市科技馆，佛山市大剧院，佛山演艺剧院，潭州会展馆，世纪莲体育馆等配套设施
    共三条地铁；1、2、3号线路，2轻轨；广佛轻轨环城线、广佛江珠线
    畅游大湾区生活圈
  • 业主心态
    我们不希望诚心买房的客户错过任何一次好机会，如果紫房有幸被您看到，同时符合您的需求，也希望您能尽快看房，早晚都要买，为何不以更低的价格买呢！《方生：135.3880.2687 WX同号》
  • 税费分析
    90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。《方生：135.3880.2687 WX同号》
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
    4、绿化，环境清净优雅，空气清新 。
    5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
    7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    我们不希望诚心买房的客户错过任何一次好机会，如果此房有幸被您看到，同时符合您的需求，也希望您能尽快看房，早晚都要买，为何不以更低的价格买呢！《方生：135.3880.2687 WX同号》
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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华发滨江府小区信息
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参考均价10798元/平米
同比去年↓37.76%
环比上月↓5.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数128
挂牌房源6 套在售二手房

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