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49万

降价提醒

配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

99.42平米

建筑面积

4929元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

御江南地图

区域

三水白坭

陈志新

评分：4.7

广州华澎江电子商务有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
7.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-11

核心卖点
1、视野开阔.保养好.性价比高。
2、这套房子位于中楼层..通风采光都非常不错。
3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺。
4、客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

御江南小区信息

参考均价6541元/平米

同比去年↓3.25%

环比上月↑6.46%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率42%

容积率0.85

人车分流无

总楼栋数141

总户数8020

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御江南6541元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈志新的评价

好评率66%

真实度2.0

满意度4.0

专业度4.0

陈志新

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

9.5

7.3

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