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3室2厅2卫

户型

97.26平米

建筑面积

5007元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

御江南地图

区域

三水白坭

郑雅芳

评分：3.7

123

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房聊

房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
7.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-05

核心卖点
【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟
【2】商业：附近多家食肆，公园，球场等，物业统一管理
【3】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟小区安静舒适
【4】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城
【5】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光
【6】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、商业街等
业主心态
【1)该业主需要进行二次置业，现急需出售此
房源
【2】由于放盘时间较短，出售心切，也是您购
入的时机
【3】若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三
方面谈沟通，诚意促成交易
【4】本人亲自与业主面谈过，业主容易沟通，
好说话
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御江南小区信息

参考均价6149元/平米

同比去年↓6.36%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率42%

容积率0.85

人车分流无

总楼栋数146

总户数8053

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御江南6149元/平米订阅

小区图片

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3室2厅 82㎡

42万

周边配套

小区成交记录

郑雅芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑雅芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9

8.4

7.0

9.5

7.3

10.0

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