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102万

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3室2厅1卫

户型

96.82平米

建筑面积

10535元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

新君汇花地湾地图

区域

顺德陈村

何晓妍

评分：4.1

连城地产

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房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-01

核心卖点
1：此房地段佳，地处繁华地段，交通非常便利。
2：朝向好，楼层佳。
3：格局非常方正，完全没有浪费的面积；
4：该物业拥有高品质管理服务，住户素质高；
5：性价比高，总价低，自住好环境安静视野好
业主心态
业主诚意出售，价格实惠，可做贷款，产权清晰，放心买卖！
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新君汇花地湾小区信息

参考均价13746元/平米

同比去年↓8.65%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率37%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数1168

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新君汇花地湾13746元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

何晓妍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何晓妍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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