现房，低市价30万，新出5套集团总特批房，双交房快

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佛山TOP50热搜小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

92平米

建筑面积

13370元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

美的云悦江山(距3号线高村站约1011米)地图

区域

顺德北滘

吴华文

评分：4.3

广州盈隆置业有限公司

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房聊

房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-07

核心卖点
低市价30万，新出5套集团总特批房，楼层位置好，精装三房，生活配套完善，双，交房快。
1、正规户型3房2厅结构，格局方正，南北对流，房大厅大；
2、高层通风采光好，小区绿化高，实用达8成2；
3、诚心放卖，随时看房，
4、室内装修情况：精装修
5、房产清晰，交易放便；
业主心态
1、公司签协议帮开发商做，不收取客户任何费用！
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税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
核心卖点
1、项目占地17万方，绿化率35%，容积率3.0.
2、区域规划：三龙湾创新集聚带核心，拥有两大500 强企业的北滘新城核心住宅区；
3、交通配套：广州 7 号线美的大道站（预计 20

房源图片

户型图

室内

美的云悦江山小区信息

参考均价18663元/平米

同比去年↓19.64%

环比上月↓1.83%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率31.5%

容积率3

人车分流无

总楼栋数17

总户数1452

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的云悦江山18663元/平米订阅

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3室2厅 96㎡

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周边配套

小区成交记录

吴华文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

吴华文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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