已验真，低市价30万，特殊渠道获取5套内部保留房，楼层位置好

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305万

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4室2厅2卫

户型

143.6平米

建筑面积

21240元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共36层）

精装修

装修

小区

万达华府(距广佛线金融高新区站约220米)地图

区域

南海千灯湖

吴华文

评分：4.3

广州盈隆置业有限公司

房聊

房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-07

核心卖点
已验真，低市价30万，特殊渠道获取5套内部保留房，楼层位置好
机会千载难逢：我司通过特殊渠道获取5套内部保留单位，有三房和四房，这 5套房子所在位置不错，楼层好，税费少，首付灵活，单独委托我们一家代理，近期必卖。
购房该房交易流程跟买普通一手房一样，其实就是新房交易，税费少，交易简单便捷。
信息靠谱；虽然价格远低于市场价，但乙方获得这些房子价格本来就很低，所以也没吃亏
业主心态
1、格局方正，使用达90
2、客厅宽敞舒适、落地阳台让的阳光不留余地的闯进来
3、厨房宽敞，让您和家人有足够的展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
熟悉交易过户流程及税费缴纳，为您在置业安家的路上保驾护航！1、过户流程实时跟进，让您清楚了解过户时间；2、合同阳光透明公正，决不让您遭受损失；3、税费计算清晰，让您一目了然

房源图片

室内

户型图

室内

万达华府小区信息

参考均价29806元/平米

同比去年↓8.22%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率5

人车分流无

总楼栋数8

总户数1639

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

吴华文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

吴华文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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