房天下>佛山二手房>顺德二手房>陈村二手房>宏宇宏裕公馆二手房

广州7号线 锦龙地铁口 带租3000 可酒店租 来电随时看房

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

极佳 9.5

微信扫码看户型解读

1/12
立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

1室1厅1卫
户型
30平米
建筑面积
7667元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:4

广州盈隆置业有限公司
打电话房聊
房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别 商住楼
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    1生活黑配套完善,饮食休闲购物,交通便利

    2朝向好,采光,通风,产权清断,绝无虑假

    3.饮食、各大银行、交通设施到中都在,生活自在,

    4小区环墙优美,交通便利,周边大型购物超市。餐饮糖乐多,风气浓厚。

    5.占地面积大,社区拥有别具特色的硅谷风采园林,多元化生活的双会所配套,国际水准的智能化配置,涉外品质的安全防范系统。

    6地下车库及充足车位。集商务和娱乐休闲力体占尽新经济核心区的天时地利综合,开启资讯时代崭新的生活

    7.拥有的绿化率,堪称天然氧吧,有客户称在此园能多活几十年。有专门到达公交车站,旁边有,周边正规划建配套设

    8.环境舒适的小区
  • 业主心态
    《业主情况》产权1人,本地人,签约随时
    《房源情况》:无抵押,无贷款,
    《无房源税费》满二
    《业主关系》业主老窖户,对我信任。价格可以把控。
    (更多信息/税费情况请点击查看电话)
  • 税费分析

    一,买房人应缴纳的费用: 1.契税:购房评估额90平内1%、90平 -144平1.5%,超过144平或非3% .买方纳税2.印花税:房款的3.交易费: 3元平方米4.测会费: 1.36元/平方米5. 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二,卖房人应缴纳税费: 1. 印花税:房款的2. 交易费:3元/平方米3. 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的 普通房间2年减免)4. 个人所得税:房款的1% (.普通房满五年减免)
  • 小区配套

    1、小区环境优雅绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐 全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、 是您居 家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    做销售久了,在和客户的细读中,慢慢明白了,每个客户都不容易 .而我们能做

    的就是用我们的真诚耐心,专业,帮助到每位信任我们的客户 !好的相处就是:你懂我的不易,我懂你的艰辛!我的使命让天下人拥有幸福
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
宏宇宏裕公馆小区信息
参考均价7890元/平米
同比去年↓29.52%
环比上月↓4.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40
绿 化 率30.29%
容 积 率5.4
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1283

新上房源优先通知

当前选择:宏宇宏裕公馆7890元/平米订阅
周边配套
卢丽丹的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。