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3室2厅2卫

户型

87.01平米

建筑面积

16205元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

碧桂园云樾金沙地图

区域

南海里水

何凯凯

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房屋价值分析报告

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4.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.1
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-08

核心卖点
1、户型：该户型在小区中是的明星户型，间隔方正，实用。买少见少。
2、朝向：房屋朝向东南，阳光性良好，正望小区园景。
3、产权情况：产权清晰，房产证过5年，物业，无，无按揭
4、装修情况：业主发展商装修，一直保养好，如果您要求不高，可以*后买上入住，剩下一笔客观的装修费用
业主心态
业主诚意放卖房屋，产权清晰，无按揭，没占用，看房有钥匙，随时可签约
税费分析
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园云樾金沙小区信息

参考均价19428元/平米

同比去年↓5.11%

环比上月↓0.26%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率48%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数1341

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园云樾金沙19428元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

何凯凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何凯凯

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服务态度满意度

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