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156万

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配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

14444元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

旭辉恒基铂仕湾(距2号线智慧新城站约809米)地图

区域

禅城张槎

罗佐敬

评分：4.3

安家代理(佛山)分公司

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-13

核心卖点
看房无需交任何费用，要您交费的都是虚假的信息。
我们比售楼处的价更低，售楼员不会和您讲价，但我们可以。
您一个人去因为我们报团去的，您见过价会比实体店贵的吗？
售楼处买的是一套，而开发商通过我们卖的是多套，
就是让您买的更便宜！（
原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐，价格却比实体店便宜很多一样的道理）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉恒基铂仕湾小区信息

参考均价15735元/平米

同比去年↑38.85%

环比上月↓1.38%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数956

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉恒基铂仕湾15735元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗佐敬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

罗佐敬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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