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112万

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3室2厅2卫

户型

139.14平米

建筑面积

8049元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

帝景蓝湾地图

区域

禅城南庄

何晓妍

评分：4.1

连城地产

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房聊

房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-01

核心卖点
户型：东南向，实用率高达83.2%，赠送入户花园，实用。朝向：前面没有一点遮挡，采光通风好，尽享舒适生活。装修：精装修，还送部分家电家具税费：满五住房，税费相对低。就近：南庄中心、吉利、龙津、南庄等民办临街，非常安静。前后观景效果更佳，分析了这么多，这套房您真的要赶快买下来哦。
业主心态
如果合适的话就不要犹豫了，好房子是不等人的。犹豫.观看.考虑.的话你就很难找到好房子的了。该出手就出手吧
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

帝景蓝湾小区信息

参考均价9318元/平米

同比去年↓15.07%

环比上月↓1.82%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率34.29%

容积率2

人车分流无

总楼栋数69

总户数2730

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

何晓妍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何晓妍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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帝景蓝湾大三房保养很新140出

优秀 9.2

7.2

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