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3室2厅2卫

户型

85.68平米

建筑面积

8508元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

中恒海晖城地图

区域

南海狮山

陈可升

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
这套房子是南北方向的，户型超好，朝向南北。 2、每个房间都很大，客厅空间很大，特别敞亮，采光相当好，从太阳升起来到落下一直都有采光，空间设计合理，小区管理制度完善。 3、花园式社区，格局设计规整，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子4、房子没有浪费面积，利用率高、带梯，不用爬楼；中间楼层无无挡
5.税费少；产权清晰，能随时办理贷款和过户手续
业主心态
1、业主委托诚心出售，生意需要周转资金回笼，回家发展
2、照片真实，我们保证室内图片来自本房源，实景实图！
3、随时可以看房，看房方便，专车接送4.找我一定帮你拿到优惠的折扣！！!你的要求，我所追求
5、买房是大事，不仅能省钱，主要我们可以成为朋友，一声朋友，一生朋友！本人服务宗旨:以诚立身，以信待人
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
1.不胡乱分析市场促成交易，做到让您理性判断！
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务！
3.不单纯只为成交而做成交，更希望能为您找到合适满意的房源！ 4.本人从业原则：
一就是一，二

房源图片

室内

户型图

室内

中恒海晖城小区信息

参考均价10983元/平米

同比去年↓12.48%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用2.45元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数79

总户数5348

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中恒海晖城10983元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈可升的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈可升

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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