万科金域中央中间层两卫格局小三居商品住宅

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3室2厅2卫

户型

87.94平米

建筑面积

17626元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共41层）

精装修

装修

小区

万科金域中央地图

区域

南海平洲

张来

评分：4.9

佛山诺信达房地产置业有限...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-03

核心卖点
1、格局好，经典户型，适合居家！
2、绿化高，生活环境舒适！安静采光好，户型间隔合理。
3、物业管理完善，服务好！有，银行，公交，配套，生活方便！地段优势，位于金融高新区，周边有千灯湖等特色花园，休闲好地方！
4、周围地铁口，去广州更方便！周边配套交通配套：公交万达广场公交站172.174.沥11.沥15路都会在此经过
业主心态
业主置换，诚心出售，产权清晰，房子满2年，省税，房源真实，随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金域中央小区信息

参考均价21879元/平米

同比去年↓13.04%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率15%

容积率5.45

人车分流无

总楼栋数27

总户数7399

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金域中央21879元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张来的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张来

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

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