青华市场容桂旁新东方花园电梯精装3房南向小区配套齐全

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3室2厅2卫

户型

109.26平米

建筑面积

9610元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

新东方花园地图

区域

顺德容桂

黄燕月

评分：4.1

吉粤房产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
1、小区环境好房子格局方正正品户型 2、房屋精装修九成新 3、房屋高层明亮通风采光好 4、南北对流 5、墙身有铺贴防潮效果好视觉效果棒
6：近 /市场/公园就在家门口。
业主心态
1：业主诚心出售，随时方便看房，到价即售。此小区还有几套房源在售，大小户型均有
2：方便大型购物场所是你生活保障
3：公园就在家门口
4：方便健康的饮食环境是您生活的保障
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新东方花园小区信息

参考均价10638元/平米

同比去年↓9.68%

环比上月↑0.08%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数18

总户数1694

挂牌房源7 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新东方花园10638元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄燕月的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄燕月

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.9

7.0

8.3

6.5

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