笋呀！景观好房子保养新售75万

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3室2厅1卫

户型

87.46平米

建筑面积

8575元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

桂丹颐景园地图

区域

南海丹灶

陈可升

评分：4.3

广州华澎江电子商务有限公...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
1）房屋建筑面积：87方，3室2厅1卫，精装修，正望中心花园，电梯适中楼层，视野好。
2）小区成熟，环境优美，入住率高，人文素质好。
3）地理位置优越，城区中心地带，、医院、市场，超市、银行围绕四周，生活的非常便利。
4）交通方便，以桂丹路相连让您的生活更加便捷，可快速到达广州、佛山、三水、高明、顺德等地。
谢谢您光临我的网
业主心态
现场物业现场拍照，业主亲临我公司委托，已出示该物业的相关资料，我公司对物业进行了查册，证实该物业无抵押，无查封，可正常交易。本人也是亲自上门走访，业主诚意出售该物业，欢迎看房随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

桂丹颐景园小区信息

参考均价9991元/平米

同比去年↓11.88%

环比上月↓1.27%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数71

总户数2693

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：桂丹颐景园9991元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈可升的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈可升

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.2

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