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左岸春天！笋盘 望花园 不是所有的房都是房，而是一个家

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
8427元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
欧雅右岸春天地图
区      域
李秀玲

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    此房楼层好，户型方正，采光充足，视野宽阔，税费低！
    右岸春天小区是个大社区，一期二期加起来一共有23座楼房，小区绿化做得好，楼距宽，视野开阔，小区内有2个儿童游乐场，羽毛球场，东南亚风情的下沉式大泳池，园景漂亮
    右岸春天位于三水西南金太阳东侧碧雅路，雄距三水东大门，与千亿大镇狮山紧密相连，扼守三水，南海两区交汇，邻西南涌右岸，南，北，分别与二广高速，西二环高速及三水中城区主干道相交，与市繁华隔江相望，经西南大桥，
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区邻近有西南大市场，商叶城，生活购物方便，小区出门就有公交站，环境好绿化多，宜居的一个楼盘；2.商圈：小区2公里内有万达广场，恒福广场，购物方便，3.2.5公里内有三水中医院，三水人民医院。还有左右岸两个公园，饭后家人散步无忧。br /
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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欧雅右岸春天小区信息
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参考均价9106元/平米
同比去年↓12.02%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数2069
挂牌房源2 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价62万
签约时间2024-04-30
成交单价6889元/㎡
建筑面积90.0 ㎡
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签约时间2024-04-21
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建筑面积98.46 ㎡
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成交总价79万
签约时间2024-04-20
成交单价7060元/㎡
建筑面积112.19 ㎡
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成交总价75万
签约时间2024-04-17
成交单价6618元/㎡
建筑面积114.09 ㎡
市场信息
李秀玲的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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