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精装可拎包入住 满五 带电梯 正南朝向 临地铁 双卫格局

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普通 7.5

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3室2厅2卫
户型
94.13平米
建筑面积
7224元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

广州华澎江电子商务有限公...
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-09
  • 核心卖点
    1、此小区是,位于北江新区新城区,业主诚心出售。
    房源亮点:周边配套设施成熟,附近有思贤 ,北江 、凤凰 ,银行、新动力广场,凤凰公园;出行非常便利!
    2、小区环境优美,绿化率高,非常适合居住,出行方便!
    3、户型简介:该户型南北对流,四房两卫,户型方正,客厅宽敞大气,厅出阳台,通风采光好,视野开阔,实用率高。
    4、特别适合一家人居住。
  • 业主心态
    1、业主真实委托放卖,且很有心卖
    2、此价格真实在卖,到价可签字的价格,交易安全
    3、经过与业主多次沟通,如果顾客投缘,或可以一次性的。愿意价钱再降一些
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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时代南湾小区信息
参考均价9518元/平米
同比去年↓11.72%
环比上月↑0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.58元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35.42%
容 积 率2.97
人车分流
总楼栋数50
总 户 数10133

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