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业主降价 急卖 看中可谈全新三房 西南中心 4号线地铁口地段

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3室2厅2卫
户型
87.88平米
建筑面积
8193元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

广州华澎江电子商务有限公...
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-09
  • 核心卖点
    1.户型:户型格局非常方正,实用,宽敞舒适,三房两厅两卫厅出阳台,视野开阔,空气好。 2.装修:房子品质精装全新家私家电,拎包入住。 3.位置:前后楼距宽阔,光线非常充足,居住舒适不压抑。 4.产权:产权清晰,方便交易,到价即签。 5.房源经本人实地勘察,保证房源真实有效。
  • 业主心态
    1、业主真实委托放卖,且很有心卖
    2、此价格真实在卖,到价可签字的价格,交易安全
    3、经过与业主多次沟通,如果顾客投缘,或可以一次性的。愿意价钱再降一些
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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常乐府小区信息
参考均价10031元/平米
同比去年↓5.88%
环比上月↓0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.28元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1556

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小区日照
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