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笋盘！业主诚心急售！三房两厅两卫！禅城！桂城位置上班的都合适

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3室2厅2卫
户型
89.72平米
建筑面积
14467元/平米
单价
北
朝向
底层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
融创滨江粤府地图
区      域
李桦

评分：4.9

佛山市栢宁置业有限公司
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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 6.8

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-01
  • 核心卖点
    纵连祖庙、横通灯湖，仅2-3公里范围即享禅桂双城千亿核心配套!纵享双商圈成熟商业配套祖庙商圈:东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城;千灯湖商圈:保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等商场满足你日常消费娱乐需求三地铁交汇:佛山地铁3号线中山公园站在距离项目南侧约1000米的位置，预计将会在2024年年底实现通车。只需3站桂城，8站广州荔湾。除了3号线之外，未来地铁5/7号线的站点也会交汇于此
  • 业主心态
    业主诚意出售此房，交易少税，业主信赖我们公司品牌，房子合适价格具体可谈，随时方便看房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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融创滨江粤府小区信息
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参考均价8063元/平米
同比去年↑20.68%
环比上月↑1.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.85
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数256
挂牌房源3 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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