怡翠宏璟高层精装三房视野开阔有天台花园安静舒适

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3室2厅2卫

户型

94.82平米

建筑面积

22147元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

怡翠宏璟(距3号线季华六路站约876米)地图

区域

禅城湖景

张来

评分：4.9

佛山诺信达房地产置业有限...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-11

核心卖点
1.人车分流，电梯车库，小孩在园林嘻戏，老人家散步更为安
全；

2.房子是94.82平米3房2厅2卫，精装三房，西南向，通风朝阳，尽情享受阳光与空气；

3.户型正气，格局空间有致，和谐有序，明厨明卫，动静分区；

4.客厅直出阳台，视野开阔，坐享家中有美景；
业主心态
业主已搬至其它小区，诚意出售，看房提前预约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

怡翠宏璟小区信息

参考均价24131元/平米

同比去年↓12.02%

环比上月↓1.82%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率67%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数37

总户数1211

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：怡翠宏璟24131元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张来的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张来

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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怡翠宏璟高层精装三房视野开阔有天台花园安静舒适

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7.0

8.2

10.0

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怡翠宏璟 高层精装三房 视野开阔 有天台花园 安静舒适

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