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3室2厅2卫
户型
89.93平米
建筑面积
9785元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
海逸桃花源记地图
区      域
陈可升

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    1.人性化的内设配套，园区内环境安静，空气清鲜，园区内绿化率高，形成多个园林主题，依山旁水，景观如画，视野开阔，小区内部阳光充足，有规定时间有清洁人员
    2。房子楼层好，采光度好，四周通风，室内配套设施齐全，南北通透，小区实际使用率高
    3.地理位置优越，靠近马路，周边有商场，水果店，银行，邮局，医院， ，超市，其他小区等一一俱全，方便你的出门和生活
    4.安全措施，有门卫和保安负责治安
  • 业主心态
    业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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海逸桃花源记小区信息
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参考均价11630元/平米
同比去年↓12.54%
环比上月↓0.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数76
总 户 数5308
挂牌房源7 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价94万
签约时间2024-05-22
成交单价9281元/㎡
建筑面积102.36 ㎡
市场信息
成交总价102万
签约时间2024-05-20
成交单价10000元/㎡
建筑面积102.0 ㎡
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成交总价95万
签约时间2024-05-18
成交单价9282元/㎡
建筑面积103.0 ㎡
市场信息
成交总价92万
签约时间2024-05-15
成交单价10512元/㎡
建筑面积88.0 ㎡
市场信息
陈可升的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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