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4室2厅2卫

户型

115.07平米

建筑面积

5649元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

广乐颐景园地图

区域

三水南边

陈可升

评分：4.3

广州华澎江电子商务有限公...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
1、户型方正，格局好，通风采光猛，使用率较高。
2、房屋产权清晰，方便交易、方便入住。
3、周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
4、地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
5、安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全。
6、社区园林占比高，环境漂亮，开发商品质物业，生活氛围浓厚。
业主心态
：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
2：超高性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
3：交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
4：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

广乐颐景园小区信息

参考均价6871元/平米

同比去年↓16.71%

环比上月↓2.76%

物业类型住宅

物业费用2.28元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数8

总户数776

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广乐颐景园6871元/平米订阅

周边配套

陈可升的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈可升

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

6.5

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