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4室2厅2卫
户型
118.85平米
建筑面积
12453元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
绿城杨柳郡地图
区      域
伍鸂钊

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟
    【2】：附近多家食肆、公园、球场等，物业统一管理；
    【3】书院：附近书院配置成熟；
    【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
    【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路
    【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光
    【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、街等
    【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
  • 业主心态
    1、全新的一手楼，看房完全免费，不收取您任何费用，有专 车接送，可带看周边其他楼盘做对比；
    2、我们是做团购渠道，价格比售楼部的，有团购折扣价；
    3、您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购就是让您买的更实惠！
    内部转名单位，由于客户自身原因，未按时进行签约 故当做转名单位，重新售卖！低于市场价,只有这里。
  • 税费分析
    90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，这是购买首套房的契税税率，二套房契税90方以下1%，大于90方一律2%。《伍先生188.2606.0065同号》
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人来自重庆，从事房地产6年有余，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！《伍先生 188.2606.0065V同号》
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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绿城杨柳郡小区信息
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参考均价19117元/平米
同比去年↓3.5%
环比上月↑1.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率2.44
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数664
挂牌房源14 套在售二手房

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伍鸂钊的评价
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