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3室2厅2卫
户型
90.65平米
建筑面积
6950元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广州兴家网科技有限公司
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    一、户型介绍:
    1、客厅、宽敞舒适、阳光充足;
    2、卧室搭配的很新颖,使用率之高;
    3、厨房带阳台,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺;
    4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,足足可摆下多人桌,让您热情的招待亲朋好友;
    二、社区介绍:
    1、社区环境好,环境优美,适宜,人文素质高,物业管理完善;
    2、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜;
    3、小区的绿化,让您感受花园一样的家;
  • 业主心态
    (1):房东是我的老客户,这套也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。(3):房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步。(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦房东诚心出售,此价真实有效,看中还可以谈的,有钥匙看房。如果此房不是您所理想的房子,我可以帮您找
  • 税费分析
    按当地相关政策执行,于签署《商品房买卖合同》10天内申报,180日内缴交费用。①对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)首套或二套住房的,建筑面积在90m2及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭住房的,按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭第二套住房的,按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征。⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征。
  • 小区配套
    【小区户型】小区共30栋,13到32层,分两梯3户-两梯5户,楼距宽采光好,缺点105国道的比较吵【小区设施】小区有多个凉亭,大型喷泉,游泳池,儿童游乐设施以及羽毛球场供业主使用,实行人车分流,车位比例1:1 .2 车位充足【生活配套】小区自带保利假日酒店,保利顺德里街,电影院,健身房,大型超市,东西,就在小区门口就可以买到想要的东西【附近】小区自带保利,荔村,伦教,都是省一级,师资力量雄厚,质量有保障
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航
  • 户型解读
    这套二手笋盘 是业主委托我们帮忙售出 业主也希望可以马上出手
    这个小区新房也有在买 我们跟佛山大部分的开发商都有合作 可以帮您谈到更优惠的价格还有折扣 期待和你们的合作 谢谢
    很急的话可以电话联系哦 欢迎随时联系
房源图片
室内图
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户型图
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禹洲·朗廷湾小区信息
参考均价8804元/平米
同比去年↓4.48%
环比上月↓2.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数17
总 户 数1856

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周边配套
王月圆的评价
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满意度5.0
专业度5.0
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