宏宇天御江畔三房带装修业主居住保养非常好景观

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3室2厅2卫

户型

89.32平米

建筑面积

19033元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共37层）

精装修

装修

小区

宏宇天御江畔地图

区域

南海里水

欧阳艺彬

评分：4.3

佛山市时代优享房地产咨询...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
1，客厅方正舒适，厅出阳台，视野开阔，采光通风好。
2，该房带精装修，要求不高可以领包入住，实景拍摄图片，杜绝以假乱真。
3，该房是中层，望江望花园，朝向景观好。
4，小区管理规范，人车分流，进出智能卡，安全有保障，绿化多，楼距宽，适合。
业主心态
该房屋业主由于工作原因，不便想置换，所以亏损些价格出售，此房产权清晰，手续齐全。买家可以放心交易。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宏宇天御江畔小区信息

参考均价17634元/平米

同比去年↓12.94%

环比上月↓2.45%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.97

人车分流无

总楼栋数11

总户数2118

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宏宇天御江畔17634元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

欧阳艺彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

欧阳艺彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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