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3室2厅2卫
户型
93.92平米
建筑面积
17568元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
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区      域
汪美

评分：5

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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    【1】地段优势，区域配套成熟，繁华，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
    【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
    【3】：附近有，，，多家机构；9年义务；
    【5】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
    【6】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车
    【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
    【7】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；南方医科大學附属医院，人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化
  • 业主心态
    业主因工作调动，需要在工作的地方再买房，诚意出售，欢迎前来看房房东置换诚心出售价格可以再谈欢迎看房随时恭候产权清晰，随时可以jiao易！《李生 同号》
  • 税费分析
    90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。《李生 同号》
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
    4、绿化，环境清净优雅，空气清新 。
    5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
    7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人是四川人，从事地产行业已有5年之久，对广佛板块了然于心，欢迎四川老乡和各大朋友找我买房，我一定尽心尽力您介绍合适的房源。谢谢《李生 同号》
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保利西雅图小区信息
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参考均价22378元/平米
同比去年↓17.77%
环比上月↓1.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.47元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数4796
挂牌房源9 套在售二手房

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小区成交记录
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成交总价125万
签约时间2024-03-24
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汪美的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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