禅城翠影华庭佛山市区笋盘88平78万三房有意者可面谈价

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72万

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满五送车位配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

88.36平米

建筑面积

8148元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

翠影华庭地图

区域

禅城张槎

陈家敏

评分：3.8

佛山辉煌房地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，楼层高，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，居住安全。
5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。.
业主心态
诚信声明。用真诚赢得信赖——向您。
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
5.业主寄望于7天内售出此房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

翠影华庭小区信息

参考均价10871元/平米

同比去年↓4.4%

环比上月↑0.41%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数17

总户数413

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翠影华庭10871元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈家敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈家敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

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