（赠送入户花园）首创大三房南向望花园视野好中间楼层视野正

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3室2厅2卫

户型

98.32平米

建筑面积

10476元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

首创禧悦台地图

区域

南海狮山

唐志标

评分：4.3

佛山辉煌地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
（豪装未住）适合婚房三房一厅一卫楼下带商圈满二花园大，户型刚正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适:
2、楼层佳，朝向南北，视野开阔，采光透亮;
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。业主因儿子上大学，出卖
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋建筑面积：98方，3室2厅1卫，精装修，南北对流，三房视野好，适中楼层，视野好，布局合理

房源图片

室内

户型图

室内

首创禧悦台小区信息

参考均价13401元/平米

同比去年↓9.78%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用2.82元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数9

总户数931

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创禧悦台13401元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

唐志标的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐志标

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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