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3室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

7538元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

海景苑地图

区域

顺德大良西北区

唐志标

评分：3.7

佛山辉煌地产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、格局方正，使用率高达90%.
2、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来.
3、环境优美，适宜居住，人文素质高，物业管理完善，小区治安好.
4、小区的容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住.，小区的绿化率高达，让您感受花园一样的
业主心态
业主已经在东区买了新房，所以才会忍痛割爱的，心动的价格，如果你喜欢就联系我的职业顾问吧
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋建筑面积：130方，3室2厅1卫，精装修，南北对流，三房视野好，适中楼层，视野好，布局合理

房源图片

室内

户型图

室内

海景苑小区信息

参考均价9873元/平米

同比去年↓25.64%

环比上月↓15.5%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率5%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数9

总户数248

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海景苑9873元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐志标的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐志标

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.2

7.0

8.2

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