江景房4居室精装修全新未住过还价就卖

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4室2厅2卫

户型

118.5平米

建筑面积

7848元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

时代南湾地图

区域

三水河口

唐志标

评分：3.7

佛山辉煌地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、此房通风透气中层采光好，正对小区花园视野佳！
2、业主诚心出售房屋产权清晰方便交易。
3、房间物状保持非常好，基本新房。
4、房子是业主精心挑选，稍微的变动了一下原来格局，使房屋整体效果明显更适合居住，明快舒适。
5、小区交通出行方便，居住人群层次高社区氛围非常好；绿化率达到40%，项目成熟发展大。
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代南湾小区信息

参考均价9518元/平米

同比去年↓11.72%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用2.58元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35.42%

容积率2.97

人车分流无

总楼栋数50

总户数10133

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：时代南湾9518元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐志标的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐志标

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

6.0

8.8

8.5

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