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3室2厅2卫

户型

102.56平米

建筑面积

14821元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金融街金悦府地图

区域

三水云东海

王观成

评分：5

泰宏地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
1、小区环境优美、居住舒适、无压抑感,光照充足.
2、小区居民素质高,相处融洽。物业管理规范,安全无忧。
3、小区周边配套成熟,交通方便,车站在小区门口。
4、户型方正,视野好,无遮挡。
5、繁华地段,白天热闹,夜间车辆少,安静无噪音,不影响睡眠。
业主心态
尊敬的（先生/女士）您好！欢迎你浏览我的房源以下几点是本人的诚信心态介绍：1.大品牌以口碑立足给予您安全保障的2.全新不收费，帮您免费过户，帮您分析市场，用专业的知识，热心的来对待您。3.选择我：有法律保障，品牌保障，价值保障，买的安心。4.理念：选择我将给您五星专业服务：贴心·省心·放心·开心·安心。5.期待您的来电，点击我的头像进入我的店铺有更多的房源选择！！！本人将以资深的专业知识服务到您，我始终相信以诚待人，与人为善方能得人心，在此感谢您的信任与支持！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金融街金悦府小区信息

参考均价11653元/平米

同比去年↓16.56%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用2.28元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数10

总户数2054

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金融街金悦府11653元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王观成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王观成

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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