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132万

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4室2厅2卫

户型

117.99平米

建筑面积

11187元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中国铁建领秀公馆地图

区域

顺德北滘

王观成

评分：5

泰宏地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
1.【户型好】：户型方正，南北通透，采光通风视野好，动静分区，干湿分离，高赠送。
2. 【装修佳】：全新精装修，现代风格，买家私家电即可拎包入住。
3.【交通便】：交通便利，紧邻公交和地铁，周边多条公交线路，驾车、坐公交全都方便。
4.【小区美】：出则繁华，入则宁静，人车分流，门禁刷卡出入，花园小区带泳池和会所
业主心态
【欢迎预约为您我做到】项承诺本人手机24在线欢迎咨询\n1、介绍朋友，奖励提成\n2、全市房源，专业回答\n3、免费专车，全程接\n4、带看爽约，补偿客户\n5、新房免金\n6、0骚扰\n7、纠纷维权，法务协助\n8、安心收房，全程跟进
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国铁建领秀公馆小区信息

参考均价13488元/平米

同比去年↓13.45%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数1445

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建领秀公馆13488元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王观成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王观成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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