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3室2厅2卫

户型

91.83平米

建筑面积

17423元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

美的云悦江山地图

区域

顺德北滘

李秀萍

评分：4.9

佛山市泰聚房地产有限公司

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房屋价值分析报告

查看详情

7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
1、小区位置安静，开放式管理，居住安全，物业管理完善， 2、房子户型很方正，格局好，使用率高，屋内环境舒适，厅出阳台望小区花园，南向日照充足，通风采光好，房大厅大。 3、高档住宅小区，环境清幽，中间楼层，采光俱佳。 4、小区周边配套齐全，管理严密，超市，医疗，购物广场，商业街等，出行采购便捷
业主心态
真实在售房源，看房随时有钥匙，业主好说话，价格可谈，单位保养好。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的云悦江山小区信息

参考均价21889元/平米

同比去年↑7.59%

环比上月↓2.17%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率31.5%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数1278

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的云悦江山21889元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李秀萍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李秀萍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.2

6.0

8.2

8.7

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