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46万

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2室2厅1卫

户型

46.18平米

建筑面积

9961元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金茂华美达地图

区域

顺德北滘

高桂枝

评分：5

泰聚房地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1、以上图片均为实拍、保证真实有效
2、户型方正实用，没有浪费的地方
3、周边配套成熟，价格比市场价低
4、如果您中意请诚心联系我，我带您看现房、有专车接送。
业主心态
房源真实有效，看房提前预约即可如果您对这套房子感兴趣需了解更多信息请与我联系请打电话欢迎您的咨询我帮你匹配房源多几套房源一起看
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金茂华美达小区信息

参考均价9608元/平米

同比去年↓24.88%

环比上月↓1.74%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2011年

绿化率32%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1670

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金茂华美达9608元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

高桂枝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高桂枝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

7.8

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