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佛山TOP50人气小区主力户型

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2室2厅1卫

户型

40平米

建筑面积

7500元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

佛山万达广场(距广佛线金融高新区站约347米)地图

区域

南海千灯湖

陈玲

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别公寓

建筑结构复式

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
【交通】楼下就是金融高新区地铁口，4站到广州，三横三纵交通路网，三横为广佛路、海八路、佛平路，其中海八路就在项目门口，往东3过五丫口大桥即达广州荔湾；三纵为桂澜路、佛山一环及广州环城高速，30能通往佛山五区，20到广州南站，1畅通中山、江门等湾区多个市
【综合商圈】万达广场、新凯广场、招商IPARK、宜家家居、保利mall、中海环宇城、南海万科广场、城市广场等成熟商业配套
【教育】南海校、南海中心、南海灯湖
【医院】南海区人民医院、广东省中西医结合医院、南海妇幼保健医院
业主心态
1.房东是我的老客户，这套也是我帮她买进的，目前由于房东急用钱，所以打算把这套房子卖掉。
2.房东是个比较挑剔的人，当初我也是帮她选了好多不错的房子，挑来挑去，能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
3.房东好说话，价钱还能让步。
4.现在房东再次委托我帮她挂出此房，也充分的说明了她对我的信任，我们的工作态度就是以为核心。
5.如果您选择我，那么我将竭诚为您，我们不但是交易上的小伙伴，也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
税费分析
[一]因此诚心出售此房，现业主已委托本人代理推广;
[二]欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系;
[三]若您对此房源不满意或想了解更多价格美丽房源，
[四]税费低，正常2%，可议
小区配套
小区优势:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户，24.物业保安巡逻,繁华地带，安全性高，交通便利，品质小区，位置安静，次新小区,周边配套:附近2公里内生活购物广场饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大、交通设施等等,
服务介绍
1.不胡乱分析市场促成交生易，尽量让客户理解判断
2. 不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
3. 不单纯只为成交而成交，更愿意和客户成为朋友
【温馨提示】如本房源不能满足您的需要点击我头像
户型解读
1.房屋户型:方正实用率90%、采光极好、通风好，主卧朝南，卫浴全明，南北通透，
2.房子格局合理，户型方正，采光很好，居住舒适。价格低，急卖!机会难得!好房源，性价比高，值得一看!
3.有房源,配套齐全，生活很方便。地理位置佳，交通便利。单边位，三面采光，通透无遮挡!
4.诚心卖，机会难得。看房非常方便，提前预约即可。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佛山万达广场小区信息

参考均价9014元/平米

同比去年↓7.82%

环比上月↑0.65%

物业类型住宅

物业费用18元/㎡·月

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率10%

容积率1

人车分流无

总楼栋数10

总户数2129

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佛山万达广场9014元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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