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地鉄口物业 保利海德公园 精装四房 南北对流 望世纪莲采光好

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4室2厅2卫
户型
128.58平米
建筑面积
16332元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共40层）
精装修
装修
小      区
保利海德公园(距广佛线世纪莲站约757米)地图
区      域
李秀玲

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    128㎡，精装3房，总价210万，首付63万。
    1.证过两年，税费少，业主包税，送部家私家电。
    2.业主置业广州新房，低市场价10%急售。
    3.产权清晰，无任何私人抵押及民间贷款。
    4.首付3成，一次性价格可谈。
    5.找我再送2年管理费。
  • 业主心态
    1.全新一手房，五证一书齐全 ，一手新房。
    2.我们是开发商渠道合作公司，可以拿到额外97折优惠。
    3.成功认购赠5年物业管理费 。
    4.预约看房来回接。
  • 税费分析
    90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。
  • 小区配套
    中小//學：东平小//學、大墩中//學
    幼//稚园：大墩幼//儿园
    综合商场：M-city大型国际购物中//心，新时代城，乐从天佑城，中欧电商城
    医院：妇幼保健医院，乐从医院
    银行：平安银行，顺德区农村银行，中国农业银行，广东发展银行，中国邮政储蓄银行，交通银行，工商银行，中国建设银行，中国银行
    菜市场：荷村市场、大墩市场
    配套：box街区，社区底商
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
房源图片
室内图
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户型图
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保利海德公园小区信息
查看更多
参考均价20302元/平米
同比去年↓4.64%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率3.9
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数1899
挂牌房源9 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价188万
签约时间2024-05-18
成交单价14688元/㎡
建筑面积128.0 ㎡
市场信息
成交总价147万
签约时间2024-05-12
成交单价14850元/㎡
建筑面积98.86 ㎡
市场信息
成交总价136万
签约时间2024-04-29
成交单价14167元/㎡
建筑面积96.0 ㎡
市场信息
成交总价16万
签约时间2024-04-28
成交单价5850元/㎡
建筑面积28.0 ㎡
市场信息
李秀玲的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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