215万价格可谈）宏宇景裕豪园业主直降15万现楼南向有匙看房

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242万

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3室2厅2卫

户型

90.83平米

建筑面积

26643元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

宏宇景裕豪园地图

区域

南海南海大道北

汪美

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
1小区环境好，交通方便，空气清新，楼层适合老人小孩。
2核心商圈的房子，周边三大广场商圈环绕。

3主卧客厅朝向东南，采光视野全天阳光浴。

4高品质小区，人车流，小区环境优美舒适、周边便利店、银行等应

有尽有，出行四通发达。

5交通配套十成熟，交通十便利。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎看房，随时恭候.精装出售价格更实惠，户型选择多温馨提示：我不希望您错过这么好的机会，建议购房者抓住时机，我保证我所发布的房源真实有效，不会浪费您的宝贵时间
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
7、周边配套齐全，出门
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宏宇景裕豪园小区信息

参考均价29922元/平米

同比去年↓15.12%

环比上月↓7.29%

物业类型住宅

物业费用2.83元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数1

总户数148

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宏宇景裕豪园29922元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪美的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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215万价格可谈）宏宇景裕豪园业主直降15万现楼南向有匙看房

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