美的花湾城，119平4房2卫，保养新净，业主诚意放售看房方便

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4室2厅2卫

户型

118.77平米

建筑面积

13471元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

美的花湾城地图

区域

顺德陈村

李秀玲

评分：5

广州兴家网科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
6.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
核心卖点
物业公司：美的物业管理有限公司
物业费：2.80元/㎡·月
装修状况：毛坯与装修
占地面积：100000平方米
车位信息：地下车位2146个，配比1:0.8总户数：2699户
项目住宅总共有18栋，楼高33层
产权年限：70年
（公立）：佛山市顺德区陈村佛陈路北梁钊林旁,潭洲湾以及博雅
南临佛陈路：西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速，向北接驳广明高速，南站生活圈，快速通达番禺、禅桂、天河。
地铁：在建中的佛山地铁2号线无缝接驳仙涌站，4站地铁即到广州，项目距仙涌站1公里；公交：K330路、356路、
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人在房地产多年，对陈村的楼盘都熟悉。
整个服务流程：找合适客户的房源—看房—签订合同—到银行办1理按揭手续—过户—转水电物业—完成。（除房地产买卖外，还有其他拓展业务，包括买卖咨询、房屋继承、赠

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美的花湾城小区信息

参考均价14897元/平米

同比去年↓14.89%

环比上月↓0.5%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数25

总户数3128

挂牌房源30 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的花湾城14897元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李秀玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李秀玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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